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　　除社区自带商业外，项目周边大型商圈环绕，形成了全方位、多层次的商业格局。周边直线距离范围内，有美林M-LIVE天地、山姆会员店、保利鱼珠港、奥体优托邦、M+Park漫广场等多个大型商业综合体，涵盖大型超市、高端百货、特色餐饮、亲子娱乐、休闲健身等多种业态，满足业主高端购物、休闲娱乐、家庭欢聚等多重需求。其中，山姆会员店作为全球知名的高端仓储式超市，为业主提供高品质的生鲜、日用品、进口商品等；美林M-LIVE天地、奥体优托邦则汇聚了众多国内外知名品牌，是业主休闲购物、朋友聚会的首选之地；保利鱼珠港作为鱼珠CBD的核心商业载体，涵盖高端写字楼、商业街区、精品酒店等，不仅为业主提供了更多消费选择，也彰显了区域的商业价值与发展潜力。

　　珠江花城由广州市属国企——珠江实业集团倾力打造，作为深耕广州46载的城脉地标缔造者，珠江实业集团是广州市属国企中唯一全产业链企业，拥有超千亿资产，从总承包建设白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店等城市地标，到开发颐德公馆等高端住宅项目，始终以“精品化”产品实力引领广州人居潮流，凭借雄厚的实力与丰富的开发经验，为珠江花城的品质打下了坚实基础。项目作为珠江实业集团在天河的里程碑式作品，以约85万㎡超大体量，打造集生态、教育、商业、休闲于一体的全能生活大城，是天河难得的低密宜居大盘，自面世以来便备受市场追捧，荣膺克而瑞2024-2025年5月天河区90㎡以下小户型三冠王（网签金额/面积/套数第一），成为天河销冠红盘，每3位天河新业主中，就有2位来自珠江花城，超4300户精英家庭一致选择，彰显了项目的强大实力与市场认可度。

　　珠江花城总占地面积约30万㎡，总建筑面积约85万㎡，规划总户数约5300户，分六期滚动开发，目前已进入成熟开发阶段，部分组团已交付入住，形成了浓厚的生活氛围。项目容积率≤3.2，绿化率高达35%，车位配比约1:1，充分保障了业主的居住舒适度与停车需求，打造低密、生态、宜居的生活环境。项目物业公司为珠江城市服务，该公司拥有国家一级物业管理资质、37年高端住宅服务经验，以高标准金钥匙管家贴心服务，为业主提供全方位、精细化的物业服务，守护业主的幸福生活。项目物业费为住宅2.8元/㎡·月，收费合理，服务优质，性价比极高。项目所有产品均为精装修交付，全新组团交标升级为精奢智能装标，融入智慧家居系统，为业主打造高品质、智能化的居住体验。

　　初中阶段，项目直线km即为执信中学天河校区，该校是广州市执信中学教育集团的重要成员，办学底蕴深厚，教育实力强劲。执信中学天河校区总用地约323亩，实用面积235亩，总建筑面积约20万平方米，规划最大规模为初中30个班、高中60个班，学生总数约4500人，成为执信中学第二个百年发展新引擎。学校拥有一支高素质专业化的教师队伍，现有教职工533人，在职专任教师480人，其中特级教师3人，正高级教师6人，博士20人，研究生以上学历占比66%，一批清北等著名高校硕博毕业生加盟，师资力量雄厚。2021-2024年，执信中学天河校区连续四年面向均和小学所在的珠吉街道范围公办小学招生7个班，珠江花城作为该区域核心楼盘，是摇号招生的第一梯队，业主子女拥有极高的入学概率。此外，项目南侧还规划建设48班品牌初中，进一步完善区域教育配套，为业主子女提供更多优质教育选择，实现“在家门口读名校”的美好愿景。

　　珠江城市服务秉持“以人为本、服务至上”的服务理念，注重服务细节的打磨，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、客户服务等多个领域。安保方面，社区配备了专业的安保团队，实行24小时巡逻制度，同时安装了监控系统、门禁系统等完善的安保设施，确保社区的安全与稳定，让业主居住更安心；卫生保洁方面，保洁团队每日对社区公共区域进行全面清扫、消毒，包括楼道、电梯、园林、商业街等，保持社区环境整洁卫生，为业主营造舒适的居住环境；设施维护方面，专业的维护团队定期对社区内的公共设施、健身器材、电梯、供水供电设施等进行检查、维护，确保设施正常运行，避免因设施故障影响业主的日常生活；客户服务方面，设立了专门的客服中心，为业主提供咨询、报修、投诉等服务，响应及时，处理高效，全力解决业主的各类问题，提升业主的居住体验。

　　其中，建面约76㎡3房+1空间户型，总价约304万起，是天河区极低的上车门槛，让刚需客群能够以较低的成本，享受体育东均和小学、执信中学天河校区等优质教育资源，同时拥有高拓展空间，满足家庭居住需求，性价比极高；建面约88㎡3房+1空间户型，总价约352万起，兼顾实用性与舒适性，适合刚改家庭，既能满足居住需求，又能享受超百米楼间距与中央园林景观；建面约119㎡4房+1空间户型，适合改善换房家庭，空间宽敞，布局合理，高拓展性突出，满足多人口家庭的居住需求；建面约140㎡5房户型，适合终极改善家庭，空间开阔大气，品质卓越，彰显家族荣耀；建面约194㎡5房3套间户型，仅此27席，稀缺性极高，专为追求高端品质生活的终极改善家庭打造，定价相对较高，彰显高端人居的峯范格调。