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　　为科学合理指导金满湖单元和深塘坞单元开发建设，适应国土空间背景下高质量发展的新趋势，优化用地布局，我局会同金义新区（金东区）管委会（政府）组织编制了《金华金义新区（金东区）金满湖单元和深塘坞单元详细规划修改必要性论证报告》。

　　根据相关法律法规，现就拟修改的详细规划征求规划地段内利害关系人意见。利害关系人可在期限内持证明利害关系存在的证据材料及本人身份证（或法人证明）提出意见；如涉及重大利害关系的利害关系人可在期限内以书面形式向我局进行陈述、申辩、或提出听证申请；未提出的，视为放弃权利。

　　公告地点：金华市自然资源和规划局网站（）、金义新区（金东区）网站（）；金东区人民政府公告栏、金华市高新技术产业发展服务中心公告栏、项目现场。

　　（1）书面意见反馈至:金东区东宁路315号市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局国土空间规划科（邮编321017）。

　　（2）电话方式：市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局国土空间规划科82191808。

　　金华金义新区（金东区）金满湖单元和深塘坞单元详细规划修改必要性论证报告主要内容

　　为科学合理指导金满湖单元和深塘坞单元开发建设，适应国土空间背景下高质量发展的新趋势，落实国土空间总体规划和各类专项规划传导要求，有必要对原详规进行修改和优化。

　　北至金义快速路，东至尖大塘，西至金山大道，南至新城路，总规划用地面积约11.19平方公里。

　　为落实《金华市区中心城区金东片区（乡镇级）国土空间总体规划（2021-2035年）》相关要求，确保上位规划的有效传导与落实，有必要对原规划进行相应修改。

　　为衔接落实《金华市绿地系统专项规划（2022-2035年）》《金华市区公共停车场布局专项规划（2023-2035年）》等相关专项规划管控要求，有必要对原规划进行修改。

　　结合城市设计成果，为确保规划结构、用地布局、空间形态等内容有效落实到详规，有必要对原规划进行修改。

　　结合土地市场环境变化及实际用地需求，有必要对原规划用地布局、控制指标等进行调整。

　　拟结合国土空间总体规划、城市设计的要求，对金满湖单元和深塘坞单元的用地布局进行调整。

　　结合用地布局优化、人口规模变化，需对公共服务设施进行修改完善，构建多层级的公共服务体系，强调职住平衡、产城融合。

　　以市场需求为导向，以符合相关技术标准为前提，合理调整部分用地的用地性质、容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率等规划控制指标，科学确定开发规模。