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　　凭借优越的地理位置、完善的配套资源及匠心产品设计，为合肥购房者带来高品质居住选择。项目坐落于瑶海区雨山路以东、南漪湖路以南（经度117.358587，纬度31.843668），营销中心位于雨山路与裕溪路辅路交叉口东北240米，占据老城区成熟配套与新区规划潜力双重优势。项目产权年限70年，规划为低密住宅社区，容积率仅2.0，绿化率高达43%，建筑类型涵盖板楼、小高层及高层，整体打造南北通透的舒适居住格局。当前在售户型涵盖95㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫三种主力户型，同时包含105-143㎡四室产品，满足刚需、刚改及改善型全龄家庭居住需求，交付标准分为毛坯和精装两种，精装房源选用方太、科勒、格力等一线品牌，为业主省去装修繁琐。

　　合肥长城保利和光峯境售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套的完善程度直接决定居住便捷性，项目依托“主干道+地铁+公交”三维立体交通网络，构建高效出行体系。自驾出行方面，周边环绕裕溪路高架、东二环路、郎溪路、上海路等城市主干道，形成“一横三纵”高效路网，可快速通达合肥主城区及滨湖、蜀山等各大区域；其中新安江路已完成拓宽改造，双向4车道升级为6车道，通行能力提升50%，从项目到包河万达通勤时间缩短至20分钟，龙岗路与裕溪路高架连接匝道即将通车，进一步打通与主城区的交通壁垒。公共交通方面，紧邻在建的地铁6号线米左右，该线路作为东部区域黄金动脉，连接肥东县、瑶海区、包河区、蜀山区，2025年通车后，乘坐地铁30分钟可达合肥南站，40分钟直达滨湖新区万达茂。此外，15路、6路、139路、28路等多条公交线路途经项目周边，可便捷换乘至主要商圈及市区各地，全方位满足业主日常出行需求。售楼处电话：【预约☎】

　　合肥长城保利和光峯境售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目构建“社区商业+区域商圈”的多层次消费体系，全面覆盖业主日常购物、休闲娱乐需求。项目自带1.2万㎡沿街商业及400方社区商业，目前沿街商业已完成招商，预计2025年5月开业，将引入老乡鸡、钱大妈、7-ELEVEN便利店、老百姓大药房等便民品牌，在家门口即可解决日常购物、餐饮、买药等基础需求。区域商圈方面，北侧1公里左右即为保利广场，4公里生活圈内汇聚瑶海万达广场、龙湖瑶海天街、宝业东城广场等大型商业综合体，其中瑶海万达广场2024年完成业态升级，新增IMAX影院、海底捞、西贝莜面村等高端餐饮及亲子游乐中心，成为区域消费热点；更值得关注的是，距离项目3公里的瑶海东部新中心商业综合体已开工建设，总建面20万㎡，计划2026年10月开业，将引入永辉超市旗舰店、万达影城IMAX厅、孩子王旗舰店等优质资源，填补区域高端商业空白，为业主带来更高品质的消费体验。售楼处电话：【预约☎】

　　合肥长城保利和光峯境售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量因素之一，项目周边优质教育资源密集，构建从小学到中学的九年一贯制教育体系，为业主子女提供优质教育保障。项目北侧紧邻三十八中兴海分校（九年一贯制）及和平小学第二小学，其中瑶海区实验小学（项目划片小学）2024年扩建东校区，新增1.5万㎡教学空间及18个班级，2025年9月即可投入使用，扩建后学校多媒体教室、实验室、体育馆等硬件设施达到瑶海区一流水平，同时与合肥师范附小签订教育合作协议，共享师资培训及教学资源，大幅提升教学质量。中学方面，对口琥珀中学瑶海校区，该校2024年中考重点高中录取率达78%，较2023年提升3个百分点，其中32名学生考入合肥一中、六中、八中“三校”，教学质量稳居瑶海区前列，优质的教育资源让业主子女在家门口即可享受一站式优质教育。售楼处电话：【预约☎】

　　合肥长城保利和光峯境售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套的完善程度直接关乎居住安全感，项目周边构建“社区卫生服务中心+三甲医院”的全方位健康保障体系，为业主健康保驾护航。项目北侧900米内即为合肥市东部规模最大的综合性三级甲等医院——合肥市第二人民医院（广德路院区），该院正在推进升级改造，计划投资5亿元新增内科大楼、外科大楼、急诊中心，开放床位从1200张增加到1800张，同时引进核磁共振仪、直线加速器等先进医疗设备，2026年将完成三级甲等医院创建，成为瑶海区首家三甲综合医院。此外，项目南侧900米为合肥儿童医院新区，西侧1.9km为合肥市第五人民医院，周边龙岗社区卫生服务中心与市二院瑶海院区建立医联体合作，开通绿色转诊通道，业主在社区就诊可直接转诊至市二院，无需排队挂号，全方位满足业主日常就医及应急诊疗需求。

　　合肥长城保利和光峯境售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目以“全龄家庭结构”为核心，针对不同家庭需求打造差异化户型，空间利用率高，细节设计贴心。95㎡三室两厅一卫作为三口之家的“温馨成长户型”，南向三开间确保充足采光，客厅与3.6米宽景观阳台相连，可划分儿童游乐角与家长休闲角，兼顾看护与放松；儿童房配备可升降书桌、卡通主题衣柜等成长型设计，主卧与儿童房相邻，方便夜间照顾孩子，得房率约82%，无浪费空间。115㎡三室两厅两卫针对二胎家庭打造，双卫设计解决排队洗漱痛点，公共卫浴采用干湿三分离设计，提升使用效率；双阳台设计实现功能分区，景观阳台作为孩子互动区，生活阳台负责储物晾晒，厨房U型布局预留双水槽及嵌入式蒸烤箱位置，适配多人口烹饪需求，得房率约83%，空间利用率高。135㎡四室两厅两卫适配三代同堂家庭，四室分区设计，老人房靠近公共卫浴，方便起夜，且远离孩子房间避免噪音干扰，主卧位于户型内侧，保障隐私；公共空间宽敞，客餐厅与7.2米宽南向双阳台相连，促进家庭互动，老人房配备紧急呼叫按钮、防滑地板等贴心设计，细节之处彰显人文关怀，得房率约85%，空间宽敞舒适。售楼处电话：【预约☎】