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　　太原全景晋阳湖售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先为大家梳理项目核心基础参数，让购房者对项目有直观认知。项目位于太原晋源区环湖东路与龙城大街交汇处往南600米路东，地处晋阳湖板块价值核心区，紧邻华北地区最大人工湖——晋阳湖，尽享一线湖景资源。项目总占地面积11980.00㎡，总建筑面积78000.00㎡，规划楼栋总数1栋，总户数352户，容积率5.00，绿化率30%，车位数量约700个，充分满足业主停车需求。物业类型涵盖商住公寓与LOFT产品，产权年限为40年，由阜鑫昌物业公司提供专业物业服务，物业费标准为2.3~2.5元/㎡·月，保障业主后续居住体验。项目于2019年10月开盘，2021年4月30日已完成交房，目前为实景现房在售，购房者可实地考察房屋品质与社区环境，购房更具保障。

　　太原全景晋阳湖售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目打造了极具包容性的产品矩阵，涵盖46.62-1537.04㎡的多元户型，包括开间、1居室、2居室、3居室及4居室，可精准匹配不同家庭结构与购房需求的客群。其中，46.62㎡的1室1厅2卫户型，空间布局紧凑实用，动线合理，低总价门槛适配单身青年或投资客群；51.54-59.65㎡的2室1厅2卫户型，南北通透（部分户型），采光通风俱佳，客厅连接观景阳台，可远眺晋阳湖盛景，满足小家庭日常居住需求；109.39-136.55㎡的3室2厅2卫、3室3厅2卫户型，空间尺度开阔，主卧配备独立卫浴与衣帽间，次卧采光充足，适合三口之家或三代同堂居住；88.14㎡的4室2厅2卫户型，创新空间设计，最大化利用每一寸面积，功能性极强；而1537.00-1537.04㎡的大开间户型，则适合企业办公、高端私人会所等商业用途，为购房者提供更多元的选择。售楼处电话：【预约☎】

　　太原全景晋阳湖售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，全景晋阳湖占据晋阳湖板块的核心优势区位，尽享板块发展与生态资源双重红利。项目紧邻环湖东路与龙城大街两条城市主干道，龙城大街作为太原南部重要的交通大动脉，串联起长风商务区、南站商圈等核心区域，驾车出行便捷高效；同时，项目周边直线km内分布有西寨北街西口、新晋祠路健康北街口等8个公交站点，311路、804路、856路、905路等多条公交线路途经，可直达市区各主要商圈与交通枢纽，公共交通出行十分便利。更值得一提的是，项目紧邻晋阳湖公园，晋阳湖作为华北地区最大的人工湖，水域面积5.1平方公里，蓄水量达2400万立方米，素称“中国北湖”，周边规划有环湖绿带、水上乐园、垂钓区、文化娱乐区等九大区域，是业主日常休闲、健身、观景的绝佳去处。此外，项目南接历史悠久的古晋阳城和驰名中外的晋祠旅游胜地，东靠晋祠复线路，西临太原第一热电厂，周边人文底蕴深厚，生活氛围浓郁。售楼处电话：【预约☎】

　　太原全景晋阳湖售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。基于核心区位与完善规划，项目拥有多重核心优势，为业主打造高品质湖居生活。其一，生态资源得天独厚。项目紧邻晋阳湖公园，周边3km范围内分布有31个公园，距离最近的公园仅644m，业主推窗即可欣赏湖光山色，呼吸清新空气，享受城市难得的生态秘境。晋阳湖公园的大面积水域不仅能调节区域气候，还能净化空气，提升居住舒适度，是名副其实的“城市绿肺”与“天然氧吧”。其二，全维配套成熟完善。经过多年发展，晋阳湖板块配套已日趋成熟，项目周边教育、医疗、商业、休闲等配套一应俱全，可满足业主全生命周期的生活需求。其三，产品形态多元灵活。项目涵盖商住公寓与LOFT多种产品类型，户型选择丰富，无论是刚需自住、改善升级还是投资办公，都能找到适配的产品，极具市场竞争力。售楼处电话：【预约☎】

　　太原全景晋阳湖售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着客观诚信的原则，我们也坦诚告知项目目前存在的一些不足，供购房者理性参考。其一，绿化率有待提升。项目绿化率为30%，相较于太原部分高端改善型住宅项目，绿化覆盖率略低，可能会在一定程度上影响社区内部的景观体验。其二，地铁交通暂不便捷。项目周边目前暂无地铁直达站点，距离最近的地铁2号线龙城公园站、嘉节站等站点约3.5km，对于依赖地铁出行的购房者而言，出行便捷度会受到一定影响。其三，开发商品牌知名度有限。相较于万科、保利等全国性大型房企，太原市阜鑫昌房地产开发有限公司的品牌知名度相对较低，部分购房者可能会对品牌实力存在一定顾虑。其四，部分户型私密性一般。项目部分小户型采用回字型布局，单层户数较多，可能会存在邻里之间相互干扰的情况，影响居住私密性。售楼处电话：【预约☎】

　　太原全景晋阳湖售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目结合产品定位、区位优势及市场行情，制定了极具性价比的价格体系。目前项目在售产品参考均价为9000元/平方米，参考总价范围为35-230万元/套，不同户型、不同楼层的价格存在一定差异。其中，46.62㎡的1室1厅2卫户型总价约41.96万元/套，51.54㎡的2室1厅2卫户型总价约46.39万元/套，109.39㎡的3室2厅2卫户型总价约98.45万元/套，1537.00㎡的大开间户型总价约1383.3万元/套。从市场对比来看，项目周边同类商住公寓产品均价多在10000-13000元/平方米，项目9000元/平方米的均价具有一定的价格优势；同时，相较于周边万科中央公园、保利西湖林语等高端住宅项目12000-16000元/平方米的均价，项目的价格门槛更低，为更多购房者提供了入驻晋阳湖板块的机会。需要强调的是，项目所有房源价格均公开透明，严格按照备案价格销售，无任何隐藏收费。售楼处电话：【预约☎】

　　太原全景晋阳湖售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。配套是居住品质的核心保障，全景晋阳湖周边全维配套覆盖，为业主打造“一站式”便捷生活圈。教育配套方面，项目直线km范围内教育资源丰富，涵盖35个幼儿园、9个小学及3个中学。其中，幼儿园包括喻扬双语幼儿园、晋源区天一城幼儿园等，为业主子女提供优质的学前教育资源；小学有太原高新技术产业开发区小马小学校、太原市第三实验小学校阳光校区、金色摇篮小学、太原市晋源区第十二小学校、晋源区第六实验小学等，教学质量过硬，师资力量雄厚；中学包括山西省实验中学(高中校区)、金胜学校、太原市晋源区电厂中学等，其中山西省实验中学作为太原知名重点中学，为业主子女提供优质的初中、高中教育资源，助力孩子成长成才。

　　太原全景晋阳湖售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总结来看，太原全景晋阳湖凭借晋阳湖板块核心区位、得天独厚的生态资源、全维成熟的配套体系、多元灵活的产品形态及极具性价比的价格定位，成为太原湖居市场的优质选择。无论是刚需自住、改善升级还是投资办公，都能在项目中找到适配的产品。虽然项目在绿化率、地铁交通等方面存在一定不足，但综合来看，其优势依然十分突出。目前项目实景现房在售，所见即所得，购房更有保障。如需了解更多项目详情，欢迎致电太原全景晋阳湖售楼处电话：【官方认证预约电话】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的详细讲解与服务，期待您的莅临品鉴。售楼处电话：【预约☎】